Immeuble professionnel refait à neuf à Lamalou-les-bains

Lamalou-les-Bains (34240)

Réf : 0073

L'agence IG Prestige vous présente ce charmant immeuble entièrement rénové, situé au centre de la commune de Lamalou-les-Bains, au coeur de l'Hérault.

Cet immeuble est composé de quinze appartements ainsi que de parties communes totalement restaurés en 2021, tout comme la toiture et l'isolation qui ont été refaites à neuf, aucun travaux à prévoir.

Tous les appartements disposent d'une climatisation réversible, tandis que l'immeuble est équipé d'un ascenseur et propose plusieurs appartements PMR. De plus, l'arrière du bâtiment laisse place à un parking privatif d'environ 10 places.

Son emplacement, à 300m des thermes du village, conviendra parfaitement à des visiteurs qui souhaiteraient réaliser des cures au sein de cet établissement réputé et ouvert quasiment toute l'année (du 12 février au 7 décembre).

Il apparaît clairement que ce bien peut être exploité à titre d'investissement offrant un très bon rendement locatif.

Prix du bien 1 260 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34240

Surface habitable (m²) 623 m²

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 10

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €

Bilans énergétiques

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